展望未來，商業空間設計“場”的邏輯將繼續演變。

前幾年受疫情反復影響，大部分購物中心“KPI“完成程度不到一半。一方面，當前的商業環境加劇了實體商業空間投資的難度，需要更多的時間來篩選、挖掘甚至培育稀缺品牌；另一方面，為了滿足公眾不斷變化的需求，商業空間的場景迭代正在加速，新商場和進入調整期的項目都需要更多的時間來優化空間。

因此，既是回顧，也是展望。我們梳理了商業空間的迭代趨勢。從這些突出的“領域”變化中，我們可以找到通過空間吸引“商品”和“人”的新邏輯。

室內空間尋求“自然代入感”

在室內空間大膽植入大面積自然景觀的做法似乎已經成為商業空間的新流量密碼。特別是在反復疫情的背景下，消費者對室內自然場景的偏好顯著增加，不受季節性氣候和溫度的影響。

從空間創造的趨勢來看，目前有以下幾種熱度。

●引入大面積植物，創造叢林和森林景觀，通過綠色增強空間呼吸感，將部分空間打造成輕旅游景點，吸引消費者打卡或留在這里。

●通過營造親水商業氛圍，將水景與項目室內空間充分結合，從瀑布到溪流到游泳池，提升身臨其境的自然體驗。

●穹頂設計更“透明”，增加室內空間接受自然光的面積，讓消費者有屋頂即天空的印象。以今年開業的?？谌f象城為例。在室內空間，設計團隊根據海口的文化特色和自然景觀，強化了大面積天窗的“天空感”，創造了符合商業項目和自然標準的光影美學商業空間。

室外天臺廣場“戶外風”成常態

毫無疑問，無論是空間場景還是主題營銷，戶外風格和露營風格都值得占據“熱門搜索”。由于人們對商業空間的期望越來越傾向于放松和調整情緒，公眾往往無法抗拒“平躺”的空間。因此，從城市商業到區域甚至社區配套商業，露營空間幾乎無處不在。

然而，當這種高度可識別的風格空間成為一個正?；螂S處可見的場景時，如何讓消費者更廣泛地參與，增加與企業的聯系，真正發揮空間效益是關鍵，因此一些更細分的趨勢正在逐漸突出。

●餐飲外擺區結合戶外風格，拓展戶外體驗場景。對于一樓、雙層、下沉廣場空間較大的外擺區，戶外主題區的建設可以提高外擺的利用效率，有效提高客流。

●屋頂空間逐漸衍生為圓形社交戶外營地。在過去的兩年里，屋頂屋頂空間的開發和利用有了更明顯的創新游戲玩法。作為購物中心遠離“煙花”屋頂空間，具有一定主題的戶外風往往能達到吸引特定圈聚集的效果，如定期或長期露營和寵物、露營和新運動、露營和日?？Х纫咕?，可以將這些空間作為目標圈“私人隱藏”的社交據點。

展覽策展空間成為“新配”

在許多準備好的新項目中，另一個明顯的趨勢正變得越來越突出。購物中心作為城市時尚商品的銷售場所，無疑是大多數人接觸時尚的場所。因此，探索商業空間對時尚潮流的詮釋和啟動，也成為當前商業項目在創造空間時考慮的“新匹配”。同時，商業空間的投資邏輯也逐漸從“投資思維”轉變為“策展思維”，從策展人選擇展品的角度選擇商家，使商家能夠幫助傳達項目的文化基調和價值主張。

一方面，定位策展型的商業項目越來越多，樣本也越來越成熟。它們不是簡單的商業空間，也不是簡單的策展空間，而是不斷創造話題和趨勢，通過藝術創作和展示來滿足購物中心的體驗功能。

另一方面，商業空間越來越注重將大面積的主要空間打造成策展和展覽空間。從趨勢來看，人們對精神治愈空間的需求更高。同時，傳統娛樂店的主店不斷重組，這也給了更多的藝術展覽空間進入購物中心的機會。

品牌集合主題空間熱度上升

對于商業空間，特別是相對較大的項目，投資難度的增加是目前普遍面臨的問題。事實上，無論是新項目的投資還是品牌在調整過程中的替代，在實現高質量的“填充”之前，都面臨著空間的精細定位和升級。

在此背景下，越來越多的商業項目也開始打破傳統的商業形式劃分，創造更多的商業形式、類別或傳達相同的生活方式主題街區，通過品牌選址效應吸引品牌，也為消費者創造一站式體驗的特定目的，這種空間與主題營銷，往往能達到意想不到的效果。

文化修復為空間內容提供靈感

從年輕人的時鐘趨勢不難發現，商業空間不能僅僅依靠“外表水平就是正義”一勞永逸地吸引消費者。作為物質豐富時代的新一代，他們對傳統文化與新趨勢的融合非常感興趣。

正因為如此，越來越多的商業空間抓住了新的交通密碼。即改造升級傳統老街，將其打造成連接過去和未來的第三空間，或將傳統文化元素遷移到項目中，通過呈現“文化修復”的感知，為打造內容豐富的商業空間提供靈感。

事實上，城市正在成長，無論是老街區還是傳統寺廟，這些空間都可以被稱為城市的“后街經濟”，正成為越來越多交易者青睞的商業空間的新趨勢。由此也可以看出，下半年，挖掘與城市文化的共生，為項目注入“當地身份”，孵化和吸引當地優質品牌聚集，可能是提高空間效益的新規則。

商業觀察

隨著下半年的到來，許多備受關注的項目加快了進入市場的步伐，這些項目出現在新的消費時代和商業環境中，也可能給商業空間迭代帶來新的驚喜。

空間邏輯的不斷演變意味著“領域”不僅是未來商品銷售的空間，也是生活方式體驗空間和趨勢態度的展示空間。因此，無論是空間設計規劃還是空間內容的創造，都體現了以人的核心需求為出發點的思路。當項目通過空間創新觸發公眾的真實情感需求時，無疑為品牌商家與消費者聯系提供了更好的機會。

除了本文討論的一些流行趨勢外，商業空間還可以看到科技賦能加碼元宇宙、適合Z世代探索二次元等體驗式空間游戲。隨著這些空間探索的市場驗證，未來實體商業無疑將迎來新一輪的“百花齊放”。屆時，商業空間的功能屬性可能會有不同的詮釋。