又大又湿又紧又大爽a视频-又大又黄-又大又粗又长又硬好爽视频-又大又粗又长又硬好爽国产-久久久麻豆-久久久鲁

設為首頁 | 收藏本站商業綜合體設計/城市綜合體設計領跑者
1805 人
已閱讀

淺析商場設計巧妙提升營業效益的方式(下)

作者:商場設計      來源:商場設計      發布時間:2018-08-02

1.有些商場地下一層為超市。

地下租金較地上低,地下空間相比于地上環境更適合超市運營(如地下空間氣溫低,而超市通常需要面積大、間隔少的空間,而地下一層多以梁柱為主),進貨及倉儲方便。相關研究顯示,超市雖然帶來了大量人流,但其為商場里其他業態貢獻的人流卻只有10%左右,因為很少人會愿意拎著從地下超市買來的大包小包,去逛樓上的服裝店。此外,超市支付的租金只是服裝店的五分之一甚至更少。即便如此,很多開發商還是愿意將商場地下一層的大部分面積租賃給超市使用。這看似是一個薄利的買賣,但背后其實有開發商的小算盤——一個超市除了能輻射到周邊的住宅小區外,更重要的是,在商場設計初期引進沃*瑪、家*福這樣的主力商戶,不僅能打開商場的品牌效應,吸引大量后續的小租戶,還能贏得銀行貸款、土地使用方面的優惠和支持。

2.商場設計第一層通常不設洗手間。

設立在商場一層的洗手間無異于公共廁所,帶來太多負外部性、沒有折現價值的人流量,很不劃算。在二層及以上的樓層好不容易有廁所了,結果顧客在通往洗手間的道路上,經常會遇到些小障礙,比如路邊一兩個放了商品的矮柜讓你不得不以S形路線前進。商家會在路邊陳列些標榜性價比的商品(如打折圍巾、內衣等),從而提高你與商品的接觸頻率,還可能吸引到一些等待同伴上洗手間的顧客。

3. 扶梯總是設在背面。

商場的自動扶梯通常設在背對正門處,離入口有一定距離。如果你想搭乘扶梯,你勢必將經過從正門到扶梯處的若干店鋪,無形中增大了顧客在這些店消費的幾率。

總之,為了讓你掏錢,商場設計層層設陷,從最in女裝的圍追堵截,到化妝產品的脂粉誘惑,到珠寶手表的槍林彈雨,再到特賣打折的誘敵深入。待你好不容易全身而退時,恭喜,你又一次戰勝了資本主義的幽靈,維護了一個無產階級窮人的尊嚴。

微信掃一掃

了解更多資訊

瀚德公眾號二維碼

服務熱線

18688856280

020-37650193

QQ:992285491

在線客服
主站蜘蛛池模板: 成人亚洲视频在线观看| 男男gaygay拳头| 99久久精品免费国产一区二区三区| 超大号黑吊magnet| 秋霞网站一级一片| 精品伊人久久久| 在教室伦流澡到高潮HNP视频 | 忘忧草在线影院WWW日本动漫| 精品粉嫩BBWBBZBBW| 穿白丝袜边走边尿白丝袜| 在线看片av以及毛片| 午夜AV亚洲一码二中文字幕青青 | 日韩精品无码久久一区二区三| 久久精品AV麻豆| 国产人妻午夜无码AV天堂| xx69美国| 8050午夜二级一片| 一个人的免费高清影院| 性绞姿始动作动态图| 日日射日日操| 欧美日韩视频高清一区| 伦理片在线3348| 久久99热狠狠色一区二区| 国产毛片视频网站| 古风一女N男到处做高H| qvod在线| a在线观看视频| 99爱在线观看| 45分钟做受片免费观看| 曰本女人牲交视频免费| 亚洲人精品午夜射精日韩| 亚洲AV久久无码精品国产网站| 色哒哒影院| 色 花 堂 永久 网站| 人妻免费视频公开上传| 暖暖视频免费观看高清完整版| 久久综合视频网站| 久久伊人免费| 久久中文字幕人妻AV熟女| 久爱在线中文在观看| 久久99精品AV99果冻传媒|